Stadion w Białymstoku widzę ogromny. Kronika niemocy budowlanej [ZDJĘCIA]

Jest maj 2007. Sąd konkursowy zabiera się za ocenianie koncepcji białostockiego stadionu, które napłynęły na ogłoszony przez magistrat konkurs. Ostatecznie - spośród piętnastu projektów - wybrano projekt, który wyszedł z pracowni profesora Stefana Kuryłowicza.

- Chcielibyśmy zorganizować na nim mistrzostwa Europy oldboyów albo kibiców piłkarskich. Zależy nam też, by stadion stał się bazą treningową w czasie Euro 2012 - mówił ówczesny zastępca prezydenta a dziś senator Platformy Obywatelskiej Tadeusz Arłukowicz.

Fot. Grzegorz Dabrowski/AG

Prezydent Tadeusz Truskolaski pełen nadziei dodawał, że prace budowlane przy Słonecznej ruszą już w przyszłym roku.

- W tym chcemy mieć gotową dokumentację techniczną. Będziemy też składać wniosek do Urzędu Marszałkowskiego o przyznanie nam pieniędzy z Regionalnego Programu Operacyjnego. Na stadion mamy w nim zapisane 100 milionów złotych. Budowa obiektu zakończy się w 2010 roku.

Równolegle ze stadionem miało powstawać zaplecze piłkarskie przy ul. Elewatorskiej.

- Do końca roku chcemy mieć gotowy projekt budowlany, a w przyszłym ruszyć z pracami. Stadion byłby skończony w 2010, najpóźniej w 2011 roku - deklarował Arłukowicz.

Wizja Euro w Podlaskiem

'Podlaskie na Euro 2012' - pod takim hasłem krył się pakiet imprez 'okołoeurowych', organizowanych równolegle z Euro 2012 na arenach Polski i Ukrainy.

Samorządowcy podkreślali, że Euro to wielka szansa również dla naszego regionu. Dlatego też w maju 2007 podpisali deklarację o współpracy przy organizacji... Mistrzostw Europy Kibiców! Założenie było takie, że mecze odbędą się w Białymstoku, Łomży, Suwałkach, Bielsku Podlaskim, Grajewie, Mońkach, Siemiatyczach, Sokółce, Wysokiem Mazowieckiem i Zambrowie. Oprócz zmagań piłkarskich jednocześnie oceniano by oprawy spotkań przygotowane przez kibiców z poszczególnych państw.

Fot. Marcin Onufryjuk / Agencja Gazeta

Drugi z pomysłów to Mistrzostwa Europy Oldbojów, na które planowano zaprosić ekipy m.in. dawnego ZSRR, RFN, Czechosłowacji oraz Francji, Holandii, Dani czy Włoch.

Dwa miesiące po rozstrzygnięciu konkursu poznaliśmy pierwszy harmonogram prac stadionowych. Do września przedstawiciele Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji mieliby wypracować kompromis z profesorem Kuryłowiczem. W październiku miasto chciałoby podpisać z nim umowę o wykonanie projektu stadionu. Termin jego opracowania to dwanaście miesięcy. Pełna dokumentacja trafiłaby więc do Białegostoku w  październiku 2008. Wcześniej, bo w kwietniu, miasto powinno otrzymać projekt, który pozwoli starać się o pozwolenie na budowę. Z kolei do lutego 2008 ma powstać projekt rozbiórki istniejącego stadionu. Później miało być już z górki.  Budowa nowego stadionu rozpoczęłaby się w kwietniu 2009 roku, a nowoczesny obiekt na miarę XXI wieku stałby przy Słonecznej w październiku 2011 roku.

Grudzień 2007. I mamy pierwszy poślizg

Pod koniec 2007 roku pisaliśmy: 'Luty 2008 - przekazanie projektu rozbiórki starego stadionu. Kwiecień 2008 - przekazanie dokumentacji projektowej nowego obiektu. Październik 2011 - zakończenie prac budowlanych przy ulicy Słonecznej. Wiadomo już, że terminy te są nierealne. Mało tego. Miasto nie podpisało nawet jeszcze umowy z projektantem obiektu, profesorem Stefanem Kuryłowiczem. Jak dowiedzieliśmy się, ciągle dogaduje szczegóły.'

- Profesor Kuryłowicz był u nas trzy tygodnie temu, ponownie spotykamy się 20 grudnia - mówił 'Gazecie' Jarosław Dworzański, dyrektor Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, który zawiaduje stadionem przy Słonecznej (dziś piastuje funkcję marszałka województwa).

Dworzański mówił, że wówczas może nastąpić podpisanie umowy z architektem. Gdyby tak się stało, terminy podawane w lipcu i tak byłyby zawalone. Szef MOSiR-u pytany o termin ukończenia stadionu odpowiadał krótko, że 'nie chce spekulować, a o terminach mogą się wypowiadać doświadczeni ludzie.' O harmonogramie z lipca mówił, że były to tylko 'założenia wynikające z porównania do innych, podobnych inwestycji.'

Udało się. Po trwających od jesieni negocjacjach miasto podpisało - w błysku fleszów - umowę z pracownią Stefana Kuryłowicza na projekt stadionu.

- W końcu prawie po roku robimy duży krok do przodu - podkreślał Tadeusz Truskolaski, prezydent Białegostoku. I zaznaczał, że budowa nowoczesnego stadionu na pewno zakończy się w drugiej połowie 2011 roku. - A już w roku 2012 będziemy mogli rozgrywać na nim mecze towarzyszące Euro 2012.

Zadowolenia nie krył też profesor Kuryłowicz.

- Tak, jak piłkarze kolekcjonują puchary, tak architekci kolekcjonują budynki. I cieszymy się, że w naszym portfolio pojawi się również nowoczesny stadion.

Umowa przewidzwała, że kompletny projekt magistrat otrzyma w maju przyszłego roku. Poszczególne części dokumentacji mają do Białesgotoku spływać szybciej. I tak już maju miasto miało otrzymać pierwsze projekty umożliwiające rozpoczęcie prac rozbiórkowych, a we wrześniu projekt, który pozwoli starać się o pozwolenie na budowę nowego stadionu.

Czerwiec 2008. Mamy stadion. Na razie makietę :)

Miasto pokazuje stadion. A dokładniej - makietę stadionu. Jak pierwotnie zakładano, obiekt ma pomieścić 22,5 tysiąca widzów. W porównaniu z koncepcją pojawiły się jednak zmiany. Najważniejsza, to jednoczęściowe trybuny za bramkami. Upominali się o nie kibice Jagiellonii. I ich sugestia została wysłuchana.

Fot. Marcin Onufryjuk / Agencja

- Fajnie, że uwaga ta została wzięta pod uwagę przez projektanta. Pozwoli to na przygotowanie przez kibiców opraw spotkań. Będzie to taki nasz mały Dortmund - komentował były piłkarz Jagiellonii a dziś radny miejski Jacek Chańko.

I dodawał, że mały, bo w Dortmundzie na stadionie Borussii za bramkami siada zazwyczaj kilkadziesiąt tysięcy osób. U nas będzie ich znacznie mniej. Na trybunach wzdłuż dłuższych boków murawy nie zmienia się nic. Krzesełka umieszczone będą - jak sugerował projektant - na trybunach przełamanych na dwie części. Trybuny będą też podniesione w stosunku do poziomu murawy o 90 centymetrów, by pod nimi zmieścił się jeszcze pas reklam. Razem ze stadionem budowane będzie zaplecze piłkarskie przy ul. Elewatorskiej na Starosielcach. Powstanie tam pełnowymiarowe boisko oraz dwa mniejsze - treningowe.

Prezydent Białegostoku Tadeusz Truskolaski wstępnie wyliczał, że budowa pochłonie około 150 mln złotych netto.

- Koszt ten wynika z analizy porównawczej do stadionów za Zachodzie. Przyjmuje się, że zbudowanie jednego siedzenia kosztuje dwa tysiące euro. Wystarczy przemnożyć to przez kurs euro i liczbę miejsc na stadionie i otrzymamy właśnie taką kwotę - Truskolaski.

Białostocki Anatex zajmie się rozbiórką trybun stadionu przy Słonecznej. Wyburzanie konstrukcji podzielono na kilka etapów, by na stadionie przez cały czas mogła grać białostocka Jagiellonia. Na pierwszy ogień poszła część trybun od strony ulicy Ciołkowskiego. Następnie trybuna od strony bazaru przy Kawaleryjskiej, pod którymi zlokalizowane były szatnie dla zawodników. Nowe - tymczasowe - usytuowano w kontenerach.

Na wyburzeniu dwóch trybun na razie się skończy. Dalsza 'demolka' przewidziana jest dopiero po zbudowaniu nowych trybun w miejscu tych zburzonych. W harmonogramie zaplanowane jest to na rok 2010.

- Do 30 maja przyszłego roku mamy mieć już projekt całego nowego stadionu. W czerwcu chcemy ogłaszać przetarg na generalnego wykonawcę. W październiku 2009 zaś chcielibyśmy mieć już go wyłonionego. Budowa stadionu zakończy się w październiku 2011 roku - mówił 'Gazecie' Adam Popławski, szef MOSiR-u.

Luty 2009. Gotowi na rundę wiosenną

Nie ma już śladu po dwóch trybunach, na których jeszcze jesienią siedzieli kibice. Nad trybuna od strony ulicy Wiosennej jest za to zadaszenie, a w jej sąsiedztwie stanęło miasteczko kontenerowe.

Fot. Agnieszka Sadowska / AG

- W sumie przy stadionie ustawiliśmy 28 kontenerów - mówi Adam Popławski, szef Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, który nadzoruje prace na stadionie. - Miasteczko to 25 z nich. Na 340 metrach kwadratowych zlokalizowana jest sala konferencyjna, szatnie, pomieszczenia delegatów i sędziów. W trzech pozostałych znajdą się pomieszczenia monitoringu i dowodzenia.

Przy okazji oddania do użytku zaplecza przypomniano, że już w maju gmina otrzyma projekt, a w drugiej połowie 2009 roku MOSiR będzie mieć wszelkie niezbędne pozwolenia.

Profesor Stefan Kuryłowicz przywiózł do Białegostoku projekt nowego stadionu piłkarskiego. Na spotkaniu z dziennikarzami podkreślał: - To jest bardzo ważne dzieło. Nie tylko udało się je wykonać zgodnie z harmonogramem, ale i nie różni się za bardzo od projektu, który wygrał konkurs. W wielu przypadkach projekt, który wygrywa konkurs jest później kaleczony. Tu do tego nie doszło.

W sumie niewielkie różnice wynikają ze spełnienia części postulatów składanych przez kibiców oraz miasto. Najważniejsza zmiana to jednoczęściowe trybuny za bramkami. Domagali się ich kibice. Ich zdaniem właśnie na jednoczęściowych trybunach łatwiej zorganizować meczowe oprawy. Wzdłuż dłuższych boków boiska zostaną trybuny z koncepcji - dzielone m.in. ze względów bezpieczeństwa - na dwie płaszczyzny. Z projektu wypadło też oddzielne zaplecze konferencyjne, które umieszczone było pierwotnie od strony skrzyżowania ulic Wiosennej i Słonecznej oraz parking podziemny. Naziemny został zlokalizowany na dotychczasowym boisku treningowym od ulicy Słonecznej.

- To będzie stadion na 22400 miejsc, będzie miał kilkanaście wydzielonych lóż vipowskich - wyliczał prof. Kuryłowicz.

Fot. Grzegorz Dabrowski/AG

Do tego trzeba dodać jeszcze powierzchnię pod trybunami. - Od strony Ciołkowskiego i Wiosennej to strefa komercyjna. Od Ciołkowskiego jest zaprojektowana restauracja, od Wiosennej przeznaczona jest pod handel, rozrywkę. Od ulicy Słonecznej również jest zlokalizowany blok komercyjny, z tym że w części jest już zajęty przez administracje stadionu, szatnię boiska treningowego i pomieszczenia klubowe. Tam też ulokuje się Podlaski Związek Piłki Nożnej. Reszta tej przestrzeni to pomieszczenia pod biura. Trybuna zachodnia - vipowska [od strony rynku na Kawaleryjskiej - red.] jest cała zdefiniowana przez przepisy UEFA i PZPN. Poziom najniższy to szatnie, pomieszczenia arbitrów, komisji antydopingowych itd. Od strony Ciołkowskiego jeszcze jest strefa mediów. Wyżej jest przestrzeń vipowska, którą można zmienić w centrum konferencyjne, loże vipowskie, które poza imprezą mogą być zmienione w pomieszczenia hostelowe i centrum dowodzenia - o szczegółach rozwiązań opowiadał 'Gazecie' Michał Adamczyk.

Obecny na spotkaniu wiceprezydent Tadeusz Arłukowicz (zasiadł po stronie publiczności) dopytywał, czy stadion będzie mógł spełniać również funkcje religijne. Adam Popławski odpowiadał mu, że da się na nim zaaranżować kaplicę i urządzić wesele. Dodawał też, że MOSiR w końcu czerwca chce ogłaszać przetarg na generalnego wykonawcę, w październiku zaczynać prace. Mowa była o przetargu ograniczonym, w którym zamawiający rozsyła zapytania do firm, które mogłyby podjąć się tego zadania. Spośród tych, które odpowiedzą, zostanie wybrana najlepsza cenowo oferta.

Dziewiętnaście konsorcjów chciałoby zająć się budową białostockiego stadionu. Wśród potencjalnych wykonawców pojawiają się czasami orientalne kombinacje firm z Dublina, Białegostoku i Lublina czy Warszawy, Essen i Zabrza albo Lizbony, Warszawy i Alitusa. Są tez Grecy, Francuzi i Włosi. Oraz firmy lokalne - jak białostockie Rawbud i Instal czy Polbud z Bielska Podlaskiego.

- Spośród tej dziewiętnastki wybranych zostanie dziesięć, które przejdą do kolejnego etapu - mówi Tadeusz Arłukowicz, wiceprezydent Białegostoku.

Każde z konsorcjów oceniano pod kilkoma względami. Najważniejsze z nich to doświadczenie w budowaniu tego typu obiektów czy umiejętność zorganizowania prac z partnerami innych branż. Cena na razie nie pojawia się w ogóle. Jej wyliczeniem zajmie się dopiero wytypowana dziesiątka.

Październik 2009. Powtórka z przetargu zamiast wykonawcy

Zamiast rozstrzygać przetarg na wykonawcę, wiceprezydent Tadeusz Arłukowicz ogłosił, że oto należy... powtórzyć przetarg! Wszystko przez nieścisłości pomiędzy prawem polskim, a unijnym. Poszło o ubezpieczenie, które mieli wykupić wykonawcy.

- Jeden z zapisów dotyczących przetargu może budzić zastrzeżenia Komisji Europejskiej. W naszej specyfikacji był zapis o konieczności wykupienia ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez każdą z firm wchodzącą w skład konsorcjum. Polskie prawo to dopuszcza, gdyż konsorcjum nie tworzy odrębnej firmy i jedna firma nie odpowiada w nim za drugą - mówił Tadeusz Arłukowicz na konferencji prasowej, na której przedstawiciele mediów spodziewali się podania informacji, kto będzie budować stadion.

Okazało się jednak, że Komisja Europejska widzi inaczej tę sprawę. Jej zdaniem w przypadku konsorcjum kilku firm wystarczy jedna polisa ubezpieczeniowa. Przedstawiciele magistratu wyjaśniali, że gdyby gmina upierała się przy swoim, ?przejechałaby się? podczas rozliczania projektu. Mogłoby się np. okazać, że gmina musiałaby zwrócić 25 proc. dofinansowania z pieniędzy unijnych. Dlatego też zrezygnowano z rozstrzygania przetargu i rozpisaniu nowego - już nieograniczonego. Termin składania ofert mijać miał 1 grudnia 2009. Zamiast nich do MOSiR-u wpłynęło około 700 pytań do projektu! Pytań o datę rozstrzygnięcia przetargu przedstawiciele urzędu unikali jak ognia.

Polsko-francuskie konsorcjum Eiffage Budownictwo Mitex i Eiffage Construction zaproponowało najniższą cenę za zbudowanie stadionu. Po kilku próbach otwarcia ofert, udało się to w końcu w styczniu 2010. Spośród 16 wykonawców Francuzi zażyczyli sobie najmniej - niespełna 128 mln netto, co daje 157 mln zł brutto. Najwięcej chcieli Litwini z Poniewieża wspierani przez białostocki Rawbud - za stadion chcieli zainkasować na blisko 245 mln zł brutto.

Zaraz po otwarciu ofert Adam Popławski, szef MOSiR-u komentował: - Zdecydowanie jestem zadowolony. Do tej pory czuliśmy, że jesteśmy bezsilni. Próbowaliśmy coś zrobić, ale okazywało się, że wpływają do nas protesty. Dziś można powiedzieć, że zakończyliśmy pewien etap. Mimo różnicy między najniższą, a najdroższą ofertą oscylują jednak mimo wszystko wokół podobnych kwot. Teraz jest czas na przeanalizowanie ofert - mówi Popławski.

Z powodu protestów składanych przez konkurentów Eiffage, ani w marcu, ani w kwietniu MOSiR-owi nie udało się podpisać umowy z wykonawcą.

Maj 2010. Francuzi wchodzą na stadion

'W ciągu trzynastu miesięcy przy Słonecznej staną pierwsze trybuny nowego stadionu. Za dwa lata cały obiekt będzie skończony.' - pisaliśmy na łamach 'Gazety' w maju 2010 roku. Okazją ku temu było podpisanie umowy na zbudowanie stadionu pomiędzy Miejskim Ośrodkiem Sportu i Rekreacji a firmą Eiffage Budownictwo Mitex. Chwilę później były piłkarz Jagiellonii Jacek Chańko przekazał Tomaszowi Olejowi, dyrektorowi oddziału centrum firmy łopatę, którą przed kilkoma laty dostał od kibiców.

Fot. Marcin Onufryjuk / Agencja

- Przestała w moim garażu cztery lata, dziś w końcu się przyda - żartował Chańko.

Olej wprawdzie nie odparł mu 'Łopat ci u nas dostatek, ale i tą przyjmiemy', ale zadeklarował, że w ciągu dwóch lat budowa będzie zakończona.

Ustalono, że w fundamentach nowego stadionu wmurowana zostanie 'Skrzynia pamięci' z pamiątkami związanymi z żółto-czerwonymi. Prezydent Tadeusz Truskolaski złożył w niej piłkę, którą dostał od piłkarzy, gdy ci awansowali do ekstraklasy. Marszałek Jarosław Dworzański list w butelce. Z życzeniami: 'Życzę mistrza Polski na nowym stadionie'.

Tadeusz Truskolaski osobiście rozpoczął wczoraj budowę nowego stadionu piłkarskiego. Zasiadł za sterami wielkiej koparki i zaczerpnął pierwszą łyżkę ziemi, która zlądowała w czeluściach skrzyni wywrotki.

- Dziś możemy wreszcie powiedzieć, że rozpoczynają się prace przy budowie stadionu - mówił prezydent. - Obiektu, który był i jest oczekiwany przez mieszkańców Białegostoku.

Dodawał, że prace zaczynają się w symbolicznym momencie. Podobnie też się zakończą.

- Zaczynamy w dniu, kiedy rozpoczynają się zmagania piłkarzy na Mistrzostwach Świata w Republice Południowej Afryki. Będziemy kończyć, gdy w Polsce rozgrywane będą Mistrzostwa Europy w 2012 roku - żartował.

Tomasz Olej, dyrektor oddziału centrum firmy Eiffage Budownictwo Mitex.

Fot. Marcin Onufryjuk / Agencja

- Dziś zaczynamy prace ziemne. Na początku lipca zaczniemy wylewać pierwsze betony, na początku przyszłego roku będzie już widoczna konstrukcja pierwszej części stadionu - zapowiadał.

Cała pierwsza część - trybuny od bazaru na Kawaleryjskiej i ul. Ciołkowskiego - gotowa będzie w ciągu trzynastu miesięcy.

Kwiecień 2011. Stadion popłynął

Plan był taki. W czerwcu firma Eiffage Budownictwo kończy wznoszenie dwóch nowych trybun białostockiego stadionu: od strony ulicy Ciołkowskiego i bazaru przy Kawaleryjskiej. Przesiadają się na nie kibice Jagiellonii, a dwie kolejne stare trybuny są burzone i zastępowane nową konstrukcją. W kwietniu okazało się, że to nierealne.

Fot. Marcin Onufryjuk / Agencja

- Można szacować, że wykonane jest dopiero około 35 procent prac zaplanowanych w pierwszym etapie - przyznawał w kwietniu bez owijania w bawełnę Adam Popławski, szef Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Białymstoku.

Pytany, czego się spodziewał na podstawie deklaracji jakie padały w chwili podpisywania umowy odpowiada, że trybuny powinny być już właściwie wykańczane. - Spodziewaliśmy się, że w kwietniu będziemy blisko wykonania założonego planu.

Wprawdzie szef MOSiR-u próbował jeszcze tłumaczyć opóźnienie mroźną zimą, jednak z drugiej strony zauważał, że firma musiała zdawać sobie sprawę iż przez kilka miesięcy musi liczyć się z ewentualnymi mrozami.

- W tej chwili mamy świadomość, że mamy już opóźnienie. I wielce prawdopodobne jest, że nie oddany w planowanym terminie pierwszej części stadionu. Kiedy to nastąpi? Trudno powiedzieć. W połowie kwietnia Eiffage ma przedstawić nam aktualny harmonogram prac - kwituje szef MOSiR-u.

To już koniec współpracy Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji z polsko-francuskim konsorcjum Eiffage. Magistrat zrywa umowę z nierzetelnym wykonawcą i występuje o wypłatę 8 mln zł gwarancji bankowych. Kolejne 2,6 miliona potrącono już z faktur. Do 25 lipca konsorcjum ma też określić, czy samo zajmie się tzw. pracami naprawczymi, czy też zostanie obciążone kosztem ich wykonania przez inną firmę, którą znajdzie MOSiR.

Powodem zerwania umowy były kilkumiesięczne opóźnienia w budowie stadionu. Wiadomo, że firma próbowała oszczędzić na materiałach, forsując wprowadzenie do projektu tańszych rozwiązań zastępczych. Wykonawca tygodniami odwlekał też przekazanie inwestorowi - Miejskiemu Ośrodkowi Sportu i Rekreacji - nowego harmonogramu prac oraz deklaracji, czy w ogóle jest zainteresowany dalszym prowadzeniem budowy. W końcu magistrat uznał, że nie będzie się dłużej bawić z polsko-francuskim wykonawcą w 'kotka i myszkę'.

Fot.Grzegorz Dąbrowski / Agencja Gazeta

Równolegle z wnioskami o wypłatę odsetek karnych MOSiR zaczyna prace nad nowym przetargiem. Różnicy między kwotą za jaką stadion miało zbudować Eiffage, a tą, którą zaproponuje kolejny wykonawca miasto chce żądać od Francuzów w sądzie. Eiffage złożyło kontrpozew. Wykonawca twierdzi, że inwestycja była źle przygotowana.

Sierpień 2011. Wykonawca poszukiwany. Trzeci raz

Za pierwszym razem przetargu nie rozstrzygnięto wcale. za drugim - wyłoniony wykonawca okazał się być nierzetelnym. W sierpniu 2011 roku MOSiR ogłosił trzeci stadionowy przetarg. Tym razem chodzi o dokończenie tego, co rozgrzebali Francuzi z Eiffage a następnie dokończenie drugiej części obiektu.

- Będzie to przeprowadzony w dwóch etapach przetarg ograniczony - wyjaśniał wiceprezydent Tadeusz Arłukowicz, który odpowiada w mieście za sprawy sportowe. - Będzie to przeprowadzony w dwóch etapach przetarg ograniczony.

Fot. Agnieszka Sadowska / Agencja Gazeta

W pierwszym etapie magistrat czeka na deklaracje chęci udziału poszczególnych form w postępowaniu. W drugim pięć z nich, tych które złożą najkorzystniejsze dokumenty, zostanie poproszonych o przygotowanie konkretnych już ofert. Te oceniane będą pod względem ceny.

Miasto czekało na wykonawców do 3 października.

- Październik dajemy sobie na przejrzenie dokumentów i wyłonienie pięciu firm z które zaprosimy do drugiego etapu przetargu. Te będą miały czas do końca listopada na składanie ofert. Wykonawcę chcielibyśmy wyłonić w grudniu, by na wiosnę mógł wejść już na plac budowy. Na dokończenie rozpoczętych trybun firma będzie miała 9 miesięcy, a następnie 12 na zrealizowanie drugiej części stadionu. Czyli cały obiekt będzie gotowy do końca 2013 roku - podaje najnowszy harmonogram prezydent.

Termin 3 października okazał się być nierealnym. Firmy zaczęły znów zadawać pytania dotyczące obwarowań. Miasto zabezpieczyło się bowiem w tym przetargu kilkoma obwarowaniami. Pierwsze z kryteriów niezbędnych do spełnienia to wielkość zrealizowanych do tej pory inwestycji o wartości powyżej 120 mln złotych, powierzchni całkowitej 25 tys. metrów oraz powierzchni dachu 5 tysięcy metrów kwadratowych. Drugie - wykazanie przychodów 600 mln złotych w ciągu ostatnich trzech lat. I trzecie - możliwość zatrudnienia przynajmniej 350 pracowników na placu budowy.

Arłukowicz próbował uspokajać: - - Dziś tak naprawdę nie ma znaczenia, czy umowę z wykonawcą podpiszemy 10 czy 20 grudnia. Na plac budowy i tak będzie mógł wejść dopiero po zimie, czyli w marcu.

Znalazło się dziewięć firm, które mogłyby dokończyć budowę białostockiego stadionu. Obok m.in. Hydrobudowy, Warbudu znalazło się też... Eiffage.

- Wniosek ten [Eiffage - red.] będziemy rozpatrywać jak osiem pozostałych. I każdą ofertę rozpatrzymy w taki sam sposób - odpowiadał Adam Popławski.

Pięć firm, które wypadną najlepiej, zostanie zaproszonych do złożenia konkretnych już ofert. Mają mieć na to 40 dni. Dostaną też czas na zadawanie pytań.

Luty 2012. S.O.S. Brakuje 120 milionów!

Trzy oferty wpłynęły ostatecznie od firm, które gotowe są dokończyć budowę białostockiego stadionu. Zaraz po otwarciu ofert okazało się, że magistrat ma bardzo poważny problem. Eiffage miał zbudować stadion za 156 mln zł brutto. teraz najtańsza - złożona przez konsorcjum z Hydrobudową na czele - opiewała na blisko 254 mln złotych!

Fot. Agnieszka Sadowska / Agencja Gazeta

Marzec 2012. Spółka na stadionie

Magistrat znalazł sposób na znalezienie brakujących 123 milionów złotych, bez których nie da się dokończyć budowy stadionu przy Słonecznej. Chce powołać spółkę, która by załatać dziurę w budżecie, wyemituje w tym celu... obligacje. Prezydent Truskolaski ze swoimi specjalistami od finansów wymyślili, że obligacje odkupowane byłyby przez piętnaście lat. Słowem - zamiast wykładać pieniądze w latach 2013-14, wydatek zostałby rozłożony w czasie.

- Jest to pewna konstrukcja finansowa, która daje możliwość bezpiecznego sfinansowania inwestycji. To najlepsze rozwiązanie w istniejącej sytuacji- podkreślał prezydent.

Wcześniej twierdził, że miasto weźmie na barki tę kwotę i wyłoży ją w przeciągu dwóch lat.

Unibep czy Hydrobudowa? Zniecierpliwieni kibice Jagiellonii podczas lutowej prezentacji drużyny w centrum handlowym Alfa pytali wręcz: 'Gdzie jest stadion?'

Pytanie o wykonawcę przewijało się przez kilka pierwszych miesięcy roku 2012. Choć najniższą ofertę złożyła Hydrobudowa, wybrano Unibep. W pierwszej z ofert komisja przetargowa dopatrzyła się nieprawidłowości.

- W harmonogramie przedstawionym przez konsorcjum, którego liderem jest Hydrobudowa, pojawiły się zapisy niezgodne ze specyfikacją. Chodzi o drogi, parkingi i chodniki. Ich budowa miała być podzielona na dwa etapy. Wykonawca przewidział je tylko w drugim etapie. To uniemożliwia oddanie do użytku połowy stadionu - wyjaśniał Krzysztof Paszko z firmy Tomas Consulting, która jest menadżerem projektu budowy stadionu miejskiego. Zdaniem komisji były to nieprawidłowości tak duże, że komisja nie mogła poprawić ich samodzielnie.

Ale zdania tego nie podzielało konsorcjum z Hydrobudową na czele. Odwołało się do Krajowej Izby Odwoławczej a ta przyznała jej rację. Kiedy wydawało się, że nic już nie stanie na przeszkodzie, by umowę podpisywać, gruchnęła wieść, że Hydrobudowa pada.

Maj 2012 Jest umowa! Jest wykonawca!

Ale umowę i tak podpisano. Nastąpiło to wreszcie 23 maja 2012 roku.

- Mam nadzieję, że ten stadion, podobnie jak nasze inne stadiony, będzie dobrze służyć społeczności Białegostoku - mówił w chwilę po podpisaniu umowy Jerzy Ciechanowski, prezes Hydrobudowy Polska.

Fot. Agnieszka Sadowska / Agencja Gazeta

Hydrobudowa stworzyła trzy areny Euro 2012 - w Poznaniu, PGE Arenę w Gdański oraz stadion Narodowy w Warszawie. Partner - Hiszpanie z OHL - realizował w tamtym czasie trzy inwestycje - ulicę Słowackiego oraz tunel pod Martwą Wisłą w Gdańsku i rondo Kaponiera w Poznaniu. Stadion w Białymstoku ma stać się ich czwartym wspólnym dokonaniem.

Jose Manuel Rubio Roeder z OHL zapowiadał, że wykonawcy zrobią 'wszystko, by nie tylko wyrobić się w terminie, ale i oddać stadion do użytku przed czasem.'

Z zapisów wynika, że w ciągu dziewięciu miesięcy od podpisania umowy dokończone będą trybuny, których nie zdołał zbudować poprzedni wykonawca. Kolejne 12 miesięcy to czas na zrealizowanie od podstaw dwóch kolejnych trybun - od Słonecznej i Wiosennej. Łącznie za te prace miasto zapłaci 206,5 mln zł netto (czyli około 253 mln zł brutto).

Od razu przy podpisywaniu umowy pojawiły się zapowiedzi, że dokonana zostanie zmiana lidera konsorcjum. Po to, by nie rozliczać się z padającą Hydrobudową, pałeczkę mieli przejąć ludzie z OHL. Adam Popławski, szef Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji mówił, że to najlepsze wyjście z tej sytuacji. Dzięki temu to z OHL-em, a nie z Hydrobudową będzie rozliczać się miasto.

Symbolicznego wbicia łopaty tym razem nie było. Popławski rzekł tylko: - Dziś kończymy kolejny etap budowy stadionu, możemy podpisać umowę. A za 21 miesięcy powinniśmy spotkać się w dobrych nastrojach na nowym stadionie. Mamy jasne deklaracje od wykonawcy, że chce zrealizować tą inwestycję.

Dwa miesiące zajęło załatwianie spraw papierkowych związanych ze zmianą lidera konsorcjum oraz podpisywanie nowych umów z podwykonawcami, pracującymi już dla OHL-u. Wreszcie 20 lipca na placu budowy pojawiły się ekipy. Na początek zajęły się... kosmetyką

- Dziś przygotowywano tymczasową drogę na plac budowy. Od poniedziałku na stadion wchodzą już ekipy budujące kanalizację deszczową, sanitarną oraz sieć wodociągową przy obiekcie. Zaczną się też prace naprawcze elementów żelbetowych oraz betonowanie elementów niedokończonych przez poprzedniego wykonawcę - mówiła Anna Arciszewska z Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji.

Dodawała, że MOSiR ma szczegółowe harmonogramy z danymi, jakie prace będą wykonane w poszczególnych miesiącach. W kolejnych miesiącach słowo 'harmonogram' pojawiało się baaaardzo często. Najczęściej obok niego dodawano 'nowy plan naprawczy'

Fot. Marcin Onufryjuk / Agencja Gazeta

Na początku września Hiszpanie zadeklarowali, że mecze rundy wiosennej kibice Jagiellonii będą mogli oglądać już z nowych trybun.

- Z tego względu, że pozostała cześć konsorcjum jest w stanie upadłości, staramy się nadrobić stracony już czas. Zrobiliśmy program naprawczy. Teraz liczymy, że nie nastąpią żadne zaburzenia atmosferyczne, które zablokują budowę. Najważniejsze jest, żeby kontrakt szedł cały czas do przodu - mówi Raul Herrero, dyrektor kontraktu. - Założenia planu są takie, by runda wiosenna była rozgrywana już przy nowych trybunach.

Październik 2012. Stadion (znowu) płynie

- Budowa stadionu nie przebiega tak, jak wynikałoby z planu naprawczego przygotowanego przez hiszpańską firmę OHL. - Opóźnienia nadal niepokoją. Mimo faktu, iż wykonawca zbliżył się do zakładanego poziomu przerobu miesięcznego, jednak nie w stopniu oczekiwanym przez zamawiającego. Różnice pomiędzy faktycznymi przerobami, a zakładanymi w programie naprawczym nadal niepokoją, dlatego MOSiR na bieżąco monitoruje wykonawcę o zwiększenie zaangażowania na budowie w celu doprowadzenia do zgodności stanu faktycznego z planem - informował magistrat.

Fot. Marcin Onufryjuk / Agencja Gazeta

Do zimy miały być zakończone prace betonowe i zamontowana konstrukcja dachowa. Wykonawca miał skupiać się już tylko na pracach wewnątrz obiektu. Z deklaracji tych nie zdołał się wywiązać. Efekt jest taki, że 23 lutego - kiedy mija termin oddania pierwszej części stadionu - nie ma co odbierać.

Jak wygląda stadion po sześciu latach od rozpoczęcia inwestycji? Zobacz galerię nowych zdjęć!