Gdzie w Białymstoku będą nowe mieszkania? Deweloperzy skupują i planują

Asko w ostatnich miesiącach przekazywało mieszkania w blokach przy Berlinga i Rzemieślniczej, a obecnie sprzedaje te z budowanego kompleksu Kameralna Sowlańska, gdzie powstaje prawie 80 lokali od 40 do 70 m kw. Gotowe mają być w maju przyszłego roku. Kalter kontynuuje inwestycję Komfortowa Skorupska, gdzie jeszcze w tym roku gotowych będzie 50 lokali mieszkalnych o pow. od 41 do 89 m kw., wolnych jest jeszcze ponad połowa. W bliskim sąsiedztwie firma Rydzewski Development stawia z kolei dwa nowe budynki na Bojarach. Jej Apartamenty Słonimska to oferta 79 mieszkań, pierwsze już sprzedano.

Tuż obok, gdzie do tej pory stała restauracja Zappa, budować zamierza Przedsiębiorstwo Budowlane Szeliga. Inwestycję przy ul. Piasta 5 planuje rozpocząć na przełomie lipca i sierpnia bieżącego roku. W budynku zaprojektowano 33 mieszkania o powierzchni od 39 do 77 m kw. i 6 lokali usługowych na parterze. Ta sama firma oferuje też cztery domki w zabudowie szeregowej oraz jeden bliźniak przy ul. Produkcyjnej.

Kilka wolnych mieszkań zostało natomiast w gotowej już inwestycji Nowa Słonimska zrealizowanej przez Birkbud. Firma ta wkrótce odda do użytku kolejne mieszkania w kompleksie Leśne Zacisze, który składa się z ośmiu budynków w zabudowie bliźniaczej przy ul. Dziesięciny 89. Latem gotowe mają być także te z pierwszego etapu dużej inwestycji przy ul. Hetmańskiej. W pierwszym budynku ma być 35 mieszkań o metrażu od 34 do 78 m kw.

W ścisłym centrum, przy ul. Jurowieckiej szybko rosną natomiast Apartamenty Jagiellońskie, a właściwie pierwszy z całego kompleksu budynków. W 8-piętrowym obiekcie ma być 169 mieszkań o zróżnicowanym metrażu od 25 do 115 m kw. Po drugiej zaś stronie ulicy Przedsiębiorstwo Budowlane Konstanty Strus z Siedlec, które zbudowało już Galerię Jurowiecką i Hotel Ibis Styles, kupiło działkę od PKS Białystok przy ul. Fabrycznej i tu także chce wprowadzić mieszkaniówkę. Od drugiej połowy przyszłego roku chce tam zacząć budować, a w planach jest kilka etapów i ponad pół tysiąca mieszkań.

Rogowski Development sprzedaje obecnie lokale w sześciu lokalizacjach i buduje całymi kompleksami. Ma jeszcze trochę wolnych mieszkań w inwestycji LegioNova. Zielone Dojlidy przy ul. Żubrów to pierwsze bardziej kameralne budynki mieszkalne, które powstały na terenie zakupionym od Sklejek. W tym etapie inwestycji jest ich osiem. Największe mają ponad 77 m kw. Ostatnio wydano warunki zabudowy dla pozostałego obszaru, którym zainteresowany jest ten deweloper, także na niższe budynki.

Pod koniec roku gotowe mają być do odbioru mieszkania przy ul. Sybiraków. Rogowski Development w inwestycji Bulwary Piasta sprzedaje lokale o powierzchni od 41 do 88 m kw. W trzech budynkach ma tu być ponad 90 mieszkań.

Fot. materiały firmy

Apartamenty Tysiąclecia III oraz Słoneczne Tarasy II przy al. Jana Pawła II to kolejne etapy budowy tej firmy, gdzie także jest ostatnia oferta wolnych lokali. Apartamenty Kręta to najnowsza realizacja Rogowski Development na Nowym Mieście, która gotowa ma być za rok. Zaprojektowano tam sześć budynków na 120 mieszkań, od 41 do 88 m kw. Deweloper podkreśla w ofercie, że jego inwestycja zlokalizowana jest na granicy zabudowy jednorodzinnej. A jeśli o tej już mowa, to firma ma wciąż w sprzedaży cztery Domy Nowodworskie, czyli szeregówki w Nowodworcach o metrażu 130 i 140 m kw.

Wiadomo także, że kolejny front budowy Rogowskiego to rejon ulicy Angielskiej, Ostrowieckiej i Kopernika, gdzie przez ostatnie lata skupował tereny, a rok temu wysiedlono tam część mieszkańców w trybie specustawy pod drogę do nowego osiedla.

Yuniwersal Podlaski ostatnio oddawał do użytku budynek przy Wesołej, a w tym roku ? w IV kwartale ma skończyć Rezydencję Piastowską. Inwestycja przy ul. Sybiraków prowadzona w dwóch etapach składa się z trzech budynków, w których będzie 95 mieszkań i apartamentów. Deweloper cały czas pracuje też nad osiedlem w Wasilkowie ? obecnie powstają mieszkania w trzecim z ośmiu planowanych etapów realizacji Dolina Cisów przy ul. Białostockiej.

Ale najnowszą budową w ścisłym centrum Białegostoku, która niedawno wystartowała, jest w przypadku tej firmy budynek przy ul. Botanicznej. To obiekt na trzy klatki, gdzie na dwóch kondygnacjach zaplanowano handel i usługi, a na czterech kolejnych mieszkania o powierzchni od 30,11 do 74,65 m kw.

Dość niedaleko buduje firma Graf Bud. Firma ta zrealizowała już w ubiegłym roku inwestycję przy ul. Żytniej, teraz w sąsiedztwie proponuje kolejny budynek o podobnej architekturze. Pod adresem Czysta 16 według zapowiedzi inwestora będzie można odebrać klucze w pierwszym kwartale przyszłego roku. Zaprojektowano tam 24 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni od 20 do 67 m kw. Budynek będzie miał 6 kondygnacji i usługi w parterze.

Mark-Bud w listopadzie ma oddać do użytku apartamentowiec przy ul. Mławskiej w sąsiedztwie opery, z tym że sprzedaż mieszkań została tam już zakończona. Ale zaczyna też zupełnie nową inwestycję przy al. Solidarności w Białymstoku. Chodzi o okolice sklepu Jysk. Do końca 2017 roku powstanie tam pierwszy etap nowego zespołu mieszkaniowego, a sprzedaż ruszy pod koniec lata.

Wrocławska Park to realizacja firmy Rutkowski Development, gdzie wszystkie apartamenty zostały już sprzedane. Firma wywodząca się z Ełku promuje natomiast kolejną inwestycję w Białymstoku ? Apartamenty Antoniuk w pobliżu cerkwi św. Ducha. W planie są trzy budynki, w których będzie łącznie około 200 mieszkań, na razie powstał salon sprzedaży na terenie przyszłej budowy.

Fot. materiały firmy

W dość bliskim sąsiedztwie, na osiedlu Dziesięciny I, Jaz-Bud rozpoczął właśnie kontynuację inwestycji na placu, gdzie stoi już jeden blok. Chodzi o adres Dziesięciny 7. Widać już pierwsze mury drugiego budynku, ale mieszkania nie są jeszcze w sprzedaży. Spółka sprzedaje natomiast mieszkania w ostatnim z istniejących budynków inwestycji Nowe Bojary na terenie dawnych Uchwytów. Realizuje też obecnie budowę przy ul. Młynowej. Pierwszy etap inwestycji ma być tu gotowy w końcówce stycznia przyszłego roku, a trzeci zaplanowano na przełom października i listopada 2017 roku. Do dyspozycji będzie tu ponad 100 mieszkań o metrażu od 22,39 do 98,21 m kw.

Kombinat Budowlany sprzedaje lokale o zróżnicowanych metrażach od 40 do 66 m kw. w kolejnym budynku przy ul. 42. Pułku Piechoty z kompleksu Nowa Wygoda. Od strony ul. gen. Andersa widać już najnowszą inwestycję tej firmy, będzie to budynek o czterech kondygnacjach naziemnych, choć przypisany mu adres to al. Tysiąclecia Państwa Polskiego. Ostatnio zbudował też duży budynek przy ul. Stalowej oraz kameralny przy ul. Kawaleryjskiej. Ale ma też do dyspozycji trzy działki w ścisłym centrum miasta, na których w przyszłości można się spodziewać inwestycji. Po pierwsze to niewielki teren przy ul. Orzeszkowej, między dwoma drewnianymi domami. Dwie kolejne działki zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie opery. Jedna od strony ul. Kijowskiej, druga przy Grunwaldzkiej.

Fot. materiały firmy (Osiedle Zakątek)

Kombinat sprzedaje też obecnie mieszkania w szeregówkach. W kompleksie Hajduka-Zakątek są dostępne domy o powierzchni maksymalnej ponad 123 m kw. Natomiast Domy pod katalpami to realizacja przy ul. ks. abp. Kisiela 12, gdzie największe domy mają ponad 137 m kw.

Fot. materiały prasowe

Z kolei na Nowym Mieście u zbiegu ul. Transportowej i Składowej mieszkania są wciąż dostępne w kompleksie wieżowców Sonata Park Instalu. Po Etiudzie i Symfonii ostatnim budynkiem jest Aria. Są już gotowe do odbioru, ale to zaledwie pierwszy etap inwestycji, bo docelowo firma planuje tu ponad 1000 mieszkań.

Mieszkaniówka ma się też pojawić w przyszłości przy ul. Kaczorowskiego, tam, gdzie stały pawilony ABC Market i gdzie przez lata planowano galerię handlową. O inwestycje stara się już warszawska spółka Port Praski, a dokładniej powołana do prowadzenia projektu w Białymstoku spółka komandytowa. Firma chce zdobyć warunki zabudowy dla dwóch budynków ? biurowo-usługowego i mieszkaniowego, w grę wchodzi wysoki apartamentowiec, ale firma nie zdradza, na jak wiele kondygnacji.

Firma Kosacki Budownictwo sprzedaje mieszkania w rozpoczętej inwestycji Apartamenty Pogodna. W dwóch 6-piętrowych apartamentowcach zaplanowano mieszkania o powierzchni od 25,80 do 107 m kw. W ofercie pozostaje w tej chwili 15 z nich. W budynku tym pojawia się po raz pierwszy w mieście pomysł na apartamenty dla seniorów, ze stałym dostępem do opieki medycznej w centrum, które jest zaplanowane w tym samym obiekcie.

Sokołowscy Nieruchomości oferują mieszkania w budynku Apartamenty Żurawia w Wasilkowie. Na czterech kondygnacjach nadziemnych będą mieszkania o metrażu od 28 do 66 m kw. Inwestycja ma być gotowa w czwartym kwartale przyszłego roku.

Fot. Materiały prasowe

Nowa inwestycja, w której sprzedażą powierzchni zajmą się Sokołowscy, powstanie też przy ul. Malmeda w Białymstoku.

Będzie to kamienica o pięciu kondygnacjach, na parterze przewidziano miejsce na lokale użytkowe. Planowane rozpoczęcie budowy - rok 2017.