Wiosna deweloperów. Rosną nowe bloki i apartamentowce [ZDJĘCIA]

W branży deweloperskiej ożywienie jest bardzo widoczne w skali całego kraju, ale też lokalnie. Według najnowszych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, w samym kwietniu firmy rozpoczęły budowę 9152 nowych mieszkań. U nas także, mimo, że nie sprzedane są jeszcze lokale w wielu gotowych już obiektach, w portfolio firm pojawiają się kolejne lokalizacje.

Jaz-Bud wystartował z dużą budową u zbiegu ulicy Młynowej i Wyszyńskiego i sprzedażą mieszkań. Powstaje 7-piętrowy budynek z lokalami użytkowymi w parterze oraz dwukondygnacyjnym parkingiem. Metraż zaczyna się od 22,39 m kw., a kończy na 98,21 m kw. Jaz-Bud praktykuje etapowanie oddawania do użytku poszczególnych klatek w budynku. Dwa pierwsze etapy będą gotowe w 2017 roku, a ostatni planowany jest na II kwartał 2018 roku. Inwestor kończy też budowę bloku przy ul. Dziesięciny 7, dwie ostatnie klatki będą oddawane do użytku na przełomie listopada i grudnia. Z kolei w założeniu między ulicami Ryską a Łąkową, na terenach po Uchwytach, powstaje budynek C. Trzy pierwsze klatki do użytku oddane będą pod koniec września, a lokale w dwóch ostatnich będą wykończone w czerwcu 2016 roku. Do wyboru są tu mieszkania od 22,54 do 81,26 m kw.

Przy Sybiraków, w okolicach kościoła powstanie aż 95 mieszkań i apartamentów oraz 10 lokali usługowych w ramach projektu Yuniwersalu Podlaskiego. Nowy budynek na tym popularnym osiedlu ma mieć zróżnicowaną wysokość ? 5 i 6 kondygnacji naprzemiennie, a także częściowe przeszklenia balkonów na jednym z frontów. Kilka apartamentów ma tu powyżej 90, a nawet 100 m kw, po dwie łazienki i duży taras, ale przeważają mieszkania ok. 40-metrowe. Yuniwersal Podlaski kontynuuje też rozpoczęte w ubiegłym roku prace przy apartamentowcu ?Wesoła? na osiedlu Tysiąclecia, w ofercie zostało kilkanaście mieszkań. Kontynuowana jest też budowa dużego kompleksu mieszkaniowego Dolina Cisów, między ul. Białostocką a Nadawki w Wasilkowie, w planie jest aż osiem etapów inwestycji, a sprzedawane są zarówno gotowe już mieszkania, jak i te planowane.

Ale przy Sybiraków przy rzece Dolistówce mieszkania buduje także Rogowski Development. Ruszyła właśnie sprzedaż lokali w trzech budynkach w ramach inwestycji Osiedle Bulwary Piasta. Termin realizacji to IV kwartał 2016 roku, a będą tu mieszkania od 41 do 88 m kw., w sumie ma ich być aż 165.

Inna nowa inwestycja tej firmy, to okolice ulicy Żubrów ? ?Zielone Dojlidy?, która powstaje na terenach Sklejek. Na początek powstaną mieszkania w tzw. willach miejskich o wysokości dwóch pięter. W każdej zaplanowano czteropokojowe apartamenty. W tym etapie ? gotowym do końca roku ? w głębi osiedla powstanie też kamieniczka z mieszkaniami na dwa i trzy pokoje.

Ten deweloper buduje też już trzeci wieżowiec przy ul. Tysiąclecia Państwa Polskiego, w ramach kompleksu ?Apartamenty Tysiąclecia?. Ma być on gotowy jesienią i będzie liczył 16 kondygnacji. Powstaje tu ponad 160 mieszkań o metrażu od około 30 do 66 m kw.

Cały czas buduje się też osiedle ?Słoneczne Tarasy? przy al. Jana Pawła II. Drugi etap to kolejne, stopniowane wysokością budynki, szósty z nich ma być gotowy do odbioru we wrześniu tego roku, a siódmy ? w grudniu. Dostępne są tu lokale od 35 do 75 m kw.

Przy ul. Skorupskiej, u zbiegu z Chrobrego w okolicach niewielkiego ronda inwestycję rozpoczął niedawno Kalter. ?Mieszkania Skorupska? to 50 lokali rozmieszczonych w częściach o 4 i 6 kondygnacjach. W 2-klatkowym budynku będą mieszkania od 41 do 89 m kw., a na parterze 8 lokali użytkowych. Obiekt ma też mieć własne patio. Stan surowy ma już inna inwestycja tego dewelopera w centrum ? ?Konopincka Residence? przy ogródku jordanowskim. Będą tu 22 mieszkania na 5 kondygnacjach o metrażu od 42 do 61 m. kw. oraz trzy lokale usługowe na parterze.

Dwie najnowsze inwestycje wielorodzinne Kombinatu Budowlanego to bloki przy ul. Kawaleryjskiej i Stalowej. W pierwszym przypadku powstaje 47 mieszkań o powierzchni 31-63 m kw., a trzypiętrowy budynek na być gotowy w końcówce października.

Dużo większą realizacją jest ta z ulicy Stalowej, tuż za szkołą gastronomiczną. Powstaje tu 9-kondygnacyjny budynek, w którym zaprojektowano 144 mieszkania o powierzchni 34 ? 67 m kw. Mają być gotowe do odbioru w grudniu.

Birkbud jest w trakcie realizacji trzech nowych inwestycji. Przy ul. Słonimskiej 56 latem do odbioru będzie 40 mieszkań o metrażu od 30 do 60 m kw. Powstaje tu 2-piętrowy blok z usługami w parterze i dwoma klatkami. Nowy blok tej firmy powstaje także przy ul. Rzemieślniczej 33, inwestycja nazywa się ?Cichy Zakątek?. W tym roku w 2-piętrowym budynku do odbioru będzie 27 mieszkań o metrażu od 20 do 60 m kw. Najnowszą inwestycją jest natomiast ta przy ulicy Hetmańskiej, na placu budowy widać już żurawia. Na osiedlu Młodych powstanie na początek 2-piętrowy budynek z usługami w parterze i garażem podziemnym z dwoma zjazdami oraz czterema klatkami. Kupić tu można mieszkania od 33 do 78 m kw., zarówno dwustronne, jak i jednostronne, nawet z 30-metrowymi tarasami. W planie jest jednak dużo większy kompleks.

Stan surowy zamknięty osiągnęła już budowla przy ulicy Fabrycznej 2a, za którą stoi firma Novi Invest. ?Fabryczna Śródmieście? ? to o tyle nietypowa realizacja, że mieszkania są jedynie na dwóch ostatnich z pięciu kondygnacji. Powstaje ich dokładnie 22 ? o powierzchni od 40 do 102 m kw. Niżej będą 23 lokale usługowo ? handlowe, sklep wielkopowierzchniowy oraz klinika chirurgii plastycznej. Obiekt ma być gotowy w drugim półroczu tego roku.

W tym roku ma być oddany do użytku nowy 6-kondygnacyjny blok przy ul. Berlinga, w sąsiedztwie kościoła św. Kazimierza, który stawia firma Asko. Z ponad 50 mieszkań zostało blisko 10 o wielkości od ponad 30 do około 50 m kw.

W przyszłym roku ma być z kolei gotowy blok przy ul. Rzemieślniczej, u zbiegu z Działkową. Na Wysokim Stoczku powstanie pięciopiętrowy budynek i prawie 50 mieszkań o metrażu od ponad 30 do ponad 70 m kw. Nie ma jeszcze szczegółów, ale firma zapowiada także nową realizację na Skorupach, przy ul. Sowlańskiej, gdzie mają powstać dwa budynki tworzące kwadrat, co pozwoli na zaprojektowanie osobnego podwórza. Mają tu być mieszkania o metrażu 40-70 m kw.

Pod koniec tego roku klienci będą mogli odebrać mieszkania w bloku przy ul. św. Boboli na osiedlu Leśna Dolina, który jest wznoszony przez przedsiębiorstwo Szeliga. Zlokalizowany tam będzie pięciopiętrowy blok, a w nim 58 mieszkań ? od kawalerek do czterech pokoi. Zaplanowano tu metraże od 31 do 74 m kw

W okolicach opery powstały już dwa budynki ?Młynowa 44? i ?Apartamenty przy Operze?, tymczasem kolejną inwestycją w tym rejonie jest ta realizowana przez firmę Mark-Bud. Będzie to apartamentowiec o prostej bryle, przy ul. Mławskiej. Na pięciu kondygnacjach będzie tu 51 mieszkań oraz 7 lokali usługowych w parterze. Obiekt ma być gotowy w końcówce tego roku, wolnych zostało jedynie około 10 mieszkań, przy czym największe ma ponad 60 m kw.

Przy ul. Transportowej i Składowej stale powiększa się Sonata Park firmy Instal. Po budynkach Etiuda i Symfonia, gdzie wciąż są wolne lokale, przyszedł czas na Arię, która ma zamknąć pierwszy etap dużego kompleksu. Ma być gotowa w drugim kwartale tego roku. Będzie tu 78 mieszkań, jest ich jeszcze spory wybór od 40 do ponad 60 m kw.